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不動産売却時とのトラブルを避けたい！トラブル事例と対策方法を解説
大きなお金が動く不動産取引では、トラブルなく円滑に手続きを進めたいですよね。売主と買主の双方が納得のいく取引にするには、よくあ...
2025-04-29
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事故物件とはどのような不動産？売却の方法や注意点をご紹介
不動産が売れにくくなる原因にはさまざまなものがありますが、なかには不動産そのものの瑕疵が原因のケースもあります。そのような瑕疵...
2025-04-01
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不動産の売却で贈与税が発生するケースとは？贈与税を軽減する方法もご紹介
不動産を相続すると贈与税が発生することは、多くの方が知っていると思います。しかし、不動産を売却した場合でも贈与税が発生するケー...
2025-03-04
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親の不動産は本人が認知症だと売却できない？トラブルと成年後見制度も解説
親の不動産を売却しようと考えているとき、持ち主である本人が認知症になっていないかは大事なポイントです。不動産の売却には持ち主の...
2025-02-04
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検査済証がない場合でも不動産売却は可能？検査済証の重要性を解説
売却したい建物の検査済証がない場合、不動産売却がスムーズに進みにくくなるのをご存じでしょうか。この検査済証は建築計画が法令に適...
2024-12-24
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ローン残債がある不動産を売却！抵当権の基本と売却の方法・注意点を解説
不動産を売却したいとき、ローン残債をすでに清算できているかどうかは大事なポイントです。しかし、不動産の売却にローン残債がどう関...
2024-11-26
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不動産の買取とは？成功するためのコツや押さえておきたい注意点も解説
目次 ▼ 不動産の買取を成功させるコツ①：買取の概要を把握▼ 不動産の買取を成功させるコツ②：3つのコツを把握▼ 不動産の買取...
2024-10-29
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不動産売却を知られたくない！気付かれずに売却を進める方法をご紹介
目次 ▼ 気付かれずに不動産売却をするための媒介契約の結び方▼ 気付かれずに不動産売却をするための売却活動の進め方▼ 気付かれ...
2024-10-01
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旧耐震基準とは何か？不動産を売却しにくい理由やその方法をご紹介！
地震が多い国内では、住宅づくりで耐震性が重視されます。とくに、旧耐震基準の不動産は売りにくいといわれているため、売却時には工夫...
2024-09-26
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原野商法とは？原野商法の二次被害やそれを防ぐ方法をご紹介
以前被害が多発した「原野商法」の被害にあい、活用法のない土地を所有している方や、親がそのような土地を所有している方もいると思い...
2024-08-13
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住宅ローンの返済額や総返済額を減額したい！返済の負担を減らす方法とは
毎月の支払いのうち負担が大きい住宅ローンの返済額を、少しでも減らしたいと考えている方も多いでしょう。住宅ローンの返済額や総返済...
2024-08-13
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家が売れない理由は？ストレスを感じてもやってはいけないことを解説！
家がなかなか売れないと、ストレスを感じてしまうのも無理はありません。そのようなときは、まず家が売れない理由を冷静に分析すること...
2024-07-30
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隣人に土地を売ってほしいと言われたら？知っておきたいことをご紹介！
土地をお持ちの方からは、隣人から土地を売ってほしいと言われたために悩んでいるとの声がたびたび聞かれます。売却に応じれば多額の現...
2024-07-30
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老後に家を売ってはいけないのはなぜ？理由と住み替えのメリットをご紹介
老後に自宅の売却を考えていると、老後に家を売ってはいけないと言われる場合があります。どのような理由から老後に家を売ってはいけな...
2024-07-23
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空き家でも火災保険の加入は必要？条件や注意点も解説
誰も住んでいない実家を相続したなどの理由で、空き家を所有している方は少なくないかと思います。そのような場合は、「空き家でも火災...
2024-07-16
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親子間の不動産贈与でも「贈与税」はかかる？非課税にする方法も解説
親から、子どもへ財産を引き継ぐ方法としてまずイメージするのは、「相続」である方が多いでしょう。しかし、財産を相続する際には相続...
2024-07-16
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不動産相続における手続きの期限とは？3種類の手続きごとに解説
不動産を相続する予定がある場合、相続について調べるなかで、さまざまな手続きがあってややこしいと感じる方も少なくないかと思います...
2024-07-09
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不動産売却は無料査定で良い？無料査定でよくあるトラブルや回避方法を解説
不動産売却で価格を決める際、目安にするために査定を依頼しようとして、無料で良いのか悩む方は少なくありません。無料査定と有料の査...
2024-07-09
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不動産売買契約書が必要な理由は？重要事項説明書との違いを解説！
不動産の売買においては、不動産売買契約書が必要になります。しかし、なぜ不動産売買契約書が必要になるのかは疑問に思うところではな...
2024-07-02
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不動産を現金化する方法！現金化する期間と現金化後も住み続ける方法を解説
不動産を売却して現金を得たいけど、基礎知識がないぶん何が正解かわからず困っている方もいらっしゃるでしょう。そんなときは現金化す...
2024-07-02
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不動産売却を知られたくない！気付かれずに売却を進める方法をご紹介
目次 ▼ 気付かれずに不動産売却をするための媒介契約の結び方▼ 気付かれずに不動産売却をするための売却活動の進め方▼ 気付かれずに不動産売却をするための期間▼ まとめ ネガティブな理由によって売却を余儀なくされ、誰...
2024-10-01
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不動産売買契約書が必要な理由は？重要事項説明書との違いを解説！
不動産の売買においては、不動産売買契約書が必要になります。しかし、なぜ不動産売買契約書が必要になるのかは疑問に思うところではないでしょうか。そこで今回は、不動産売買契約書が必要な理由と、間違われやすい重要事項説明書と...
2024-07-02
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老後の家が広すぎるなら住み替えがおすすめ！おひとりさま向きの家もご紹介
ファミリータイプのマイホームを購入した場合、子どもの独立などで老後に家族構成が変わると、家が広すぎるせいで困ってしまいがちです。この場合は、より適した間取りへの住み替えをおすすめします。今回は住み替えをおすすめする理...
2024-05-14
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不動産売却は「非居住者」でも可能？手続きの流れや税金をご紹介
海外への赴任や移住がきっかけで、日本国内に所有する不動産を売却しようと考える人も多いです。日本国内に居住していない人は「非居住者」として扱われますが、非居住者でも不動産売却はできるのでしょうか。今回は不動産売却の可否...
2024-05-07
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