ブログ一覧
新着記事
-
一戸建ての売却はなぜ難しいといわれる？原因や対策方法も解説
一般的に、一戸建てはマンションよりも、売却するのが難しいとされています。しかし、「なんで一戸建ての物件は売れにくいの？」と疑問...
2024-06-25
-
火事のあった家の売却価格は？告知義務やコツなどを解説
火事のあった家を売却する場合、価格にどのような影響があるのでしょうか。不動産を売るうえで、いくらになるのかは事前に知っておきた...
2024-06-18
-
日当たりが悪い家の売却価格は？メリットや売却のコツをご紹介
日当たりが悪い家に問題を感じ、売却したいと考える方は少なくないです。しかし、この場合で気になるのが売却価格がどうなるのかではな...
2024-06-18
-
傾いた家は売却できる？傾きの許容範囲や価格への影響・売却方法を解説！
傾いた家を所有している方のなかには、そろそろ家を売却したいと思っている方もいらっしゃるかと思います。しかし、傾いた家は売却が可...
2024-06-11
-
不動産の売却で大切な不動産査定書とは？不動産査定書の見方を解説！
売却したい不動産を査定してもらうと「不動産査定書」を作成してもらえます。日常生活で目にするものではないため、どのように見れば良...
2024-06-11
-
不動産売却で送電線は価格に影響する？評価の方法などをご紹介
不動産売却を検討している方のなかには、さまざまな不安や懸念を抱えている方もいます。とくに心配されることが多いのは、送電線のすぐ...
2024-05-28
-
所有者が行方不明の不動産売却はどうすれば良い？対策をご紹介！
不動産の所有者が行方不明になってしまうと、さまざまな問題が発生するものです。とくに、その不動産を売却したいと考えたときに、所有...
2024-05-28
-
空き家の浄化槽を清掃しないとどうなる？使用しないときの対応もご紹介
空き家を所有する方にとって気がかりなのが浄化槽の管理です。いざ管理方法を考えようにも浄化槽を清掃したほうが良いのか、どのように...
2024-05-21
-
田舎の家を売却しにくい理由とは？素早く売るコツや買取のメリットをご紹介
不動産の人気や不人気は立地によって決まる場合が多く、立地の影響を受けて売却しにくい不動産もあります。相続により田舎の家を取得し...
2024-05-21
-
高齢者の不動産売却トラブルとは？増加原因や具体的事例・回避方法をご紹介
近年、高齢者を対象とした不動産売却のトラブルが多発しています。売却するつもりがなかったのに、相手に言われるがままに契約をしてし...
2024-05-14
-
老後の家が広すぎるなら住み替えがおすすめ！おひとりさま向きの家もご紹介
ファミリータイプのマイホームを購入した場合、子どもの独立などで老後に家族構成が変わると、家が広すぎるせいで困ってしまいがちです...
2024-05-14
-
親名義の空き家を売却する方法は？売却時の注意点も解説！
原則として、不動産を売却できるのは家の名義人に限られています。それでは親が亡くなった、あるいは認知症になって判断能力がないなど...
2024-05-07
-
不動産売却は「非居住者」でも可能？手続きの流れや税金をご紹介
海外への赴任や移住がきっかけで、日本国内に所有する不動産を売却しようと考える人も多いです。日本国内に居住していない人は「非居住...
2024-05-07
-
小規模宅地の特例を受ける際の必要書類とは？状況別に解説！
小規模宅地の特例とは、一定の条件を満たしている不動産の相続において、その相続税を大幅に削減できる制度です。しかし、特例は自動的に適...
2024-04-30
-
土地売却の流れとは？事前準備・査定・販売活動に分けてご紹介
土地売却の経験がある方は少なく、売却を望んでいたとしても「何からはじめれば良いかわからない」と悩んでしまう方は多いのではないでしょ...
2024-04-30
-
不動産売却の税金対策になる3000万円控除とは？要件と特例を解説
不動産を売却すると一時的に大きな額の現金を手に入れることになりますが、その後に税金の支払いが発生する場合があります。どの程度の...
2024-04-23
-
囲繞地とはどんな土地？売却しにくい理由と売るためのポイントを解説
不動産の売却を検討する際に、囲繞地という見慣れない言葉を目にした覚えはないでしょうか。あなたの所有する土地が囲繞地であった場合...
2024-04-23
-
不動産を早く売りたい場合の最短ルートとは？売却を迫られる理由も解説
「相場が高いうちに売りたい」「住宅ローンの返済が滞りそう」などの事情で、不動産を早く売りたいと考えている方も多いのではないでし...
2024-04-16
-
相続税を抑える小規模宅地等の特例とは？適用要件や注意点を解説！
親から土地を相続した際、小規模宅地等の特例を利用すれば相続税を大幅に軽減できます。しかし特例には適用要件が定められており、誰し...
2024-04-16
-
不動産売却は権利証を紛失してもできる？対処方法について紹介
不動産の権利証を紛失したことで、売却が難しいと感じている方はいらっしゃいませんか。権利証がなくても売却は可能で、適切な手続きを...
2024-04-09
人気の記事
-
空き家でも火災保険の加入は必要？条件や注意点も解説
誰も住んでいない実家を相続したなどの理由で、空き家を所有している方は少なくないかと思います。そのような場合は、「空き家でも火災保険は入る必要があるの？」と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、...
2024-07-16
-
不動産売買契約書が必要な理由は？重要事項説明書との違いを解説！
不動産の売買においては、不動産売買契約書が必要になります。しかし、なぜ不動産売買契約書が必要になるのかは疑問に思うところではないでしょうか。そこで今回は、不動産売買契約書が必要な理由と、間違われやすい重要事項説明書と...
2024-07-02
-
不動産の売却で大切な不動産査定書とは？不動産査定書の見方を解説！
売却したい不動産を査定してもらうと「不動産査定書」を作成してもらえます。日常生活で目にするものではないため、どのように見れば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、不動産売却において目にする不動...
2024-06-11
-
不動産売却は「非居住者」でも可能？手続きの流れや税金をご紹介
海外への赴任や移住がきっかけで、日本国内に所有する不動産を売却しようと考える人も多いです。日本国内に居住していない人は「非居住者」として扱われますが、非居住者でも不動産売却はできるのでしょうか。今回は不動産売却の可否...
2024-05-07
タグ一覧
