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空き家の浄化槽を清掃しないとどうなる？使用しないときの対応もご紹介
空き家を所有する方にとって気がかりなのが浄化槽の管理です。いざ管理方法を考えようにも浄化槽を清掃したほうが良いのか、どのように...
2024-05-21
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田舎の家を売却しにくい理由とは？素早く売るコツや買取のメリットをご紹介
不動産の人気や不人気は立地によって決まる場合が多く、立地の影響を受けて売却しにくい不動産もあります。相続により田舎の家を取得し...
2024-05-21
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老後の家が広すぎるなら住み替えがおすすめ！おひとりさま向きの家もご紹介
ファミリータイプのマイホームを購入した場合、子どもの独立などで老後に家族構成が変わると、家が広すぎるせいで困ってしまいがちです...
2024-05-14
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高齢者の不動産売却トラブルとは？増加原因や具体的事例・回避方法をご紹介
近年、高齢者を対象とした不動産売却のトラブルが多発しています。売却するつもりがなかったのに、相手に言われるがままに契約をしてし...
2024-05-14
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親名義の空き家を売却する方法は？売却時の注意点も解説！
原則として、不動産を売却できるのは家の名義人に限られています。それでは親が亡くなった、あるいは認知症になって判断能力がないなど...
2024-05-07
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不動産売却は「非居住者」でも可能？手続きの流れや税金をご紹介
海外への赴任や移住がきっかけで、日本国内に所有する不動産を売却しようと考える人も多いです。日本国内に居住していない人は「非居住...
2024-05-07
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土地売却の流れとは？事前準備・査定・販売活動に分けてご紹介
土地売却の経験がある方は少なく、売却を望んでいたとしても「何からはじめれば良いかわからない」と悩んでしまう方は多いのではないでしょ...
2024-04-30
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小規模宅地の特例を受ける際の必要書類とは？状況別に解説！
小規模宅地の特例とは、一定の条件を満たしている不動産の相続において、その相続税を大幅に削減できる制度です。しかし、特例は自動的に適...
2024-04-30
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囲繞地とはどんな土地？売却しにくい理由と売るためのポイントを解説
不動産の売却を検討する際に、囲繞地という見慣れない言葉を目にした覚えはないでしょうか。あなたの所有する土地が囲繞地であった場合...
2024-04-23
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不動産売却の税金対策になる3000万円控除とは？要件と特例を解説
不動産を売却すると一時的に大きな額の現金を手に入れることになりますが、その後に税金の支払いが発生する場合があります。どの程度の...
2024-04-23
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不動産を早く売りたい場合の最短ルートとは？売却を迫られる理由も解説
「相場が高いうちに売りたい」「住宅ローンの返済が滞りそう」などの事情で、不動産を早く売りたいと考えている方も多いのではないでし...
2024-04-16
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相続税を抑える小規模宅地等の特例とは？適用要件や注意点を解説！
親から土地を相続した際、小規模宅地等の特例を利用すれば相続税を大幅に軽減できます。しかし特例には適用要件が定められており、誰し...
2024-04-16
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不動産売却は権利証を紛失してもできる？対処方法について紹介
不動産の権利証を紛失したことで、売却が難しいと感じている方はいらっしゃいませんか。権利証がなくても売却は可能で、適切な手続きを...
2024-04-09
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入院中でも不動産売却は可能？対処方法についてご紹介
入院中でも不動産を売却することが可能なのをご存じでしょうか？不意の入院では思った以上にお金がかかることもあり、所有している不動...
2024-04-09
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築浅の一戸建てを売却するためのコツは？売却するためのコツを解説
マイホームを購入してからまだ間もない築浅物件だと、このタイミングで売れるのだろうかと心配になるかもしれません。確かに、買い手か...
2024-03-26
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相続した不動産には不動産取得税はかかるの？事例とともにご紹介
不動産相続のご予定がある方のなかには、相続したときに不動産所得税はかかるのか疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。じ...
2024-03-26
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不動産売却でマイナンバーって必要なの？理由や注意点を解説
不動産売却が決まって取引を進めていたら、相手からマイナンバーの提示を依頼されることがあります。しかし、とても重要な個人情報です...
2024-03-19
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何も活用していない土地を売却するのは得？損？売却に潜むリスクも解説
活用していない土地を所有している方であれば売却するということも考えたことがあるでしょう。しかし、活用していないとはいえ、土地を...
2024-03-19
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空き家の仏壇処分の方法とは？手順も含めて解説
空き家にある仏壇はどう処分すればいいのでしょうか？いい加減に扱うわけにはいかないだけに難しい問題です。あとから問題が起こらない...
2024-03-12
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隠し子に不動産相続の権利はあるの？隠し子が発覚した際の対処法！
相続のトラブルでドラマでも描かれるシーンとして、隠し子の存在が明らかになり、家族で言い争いとなるというのがありますが、このよう...
2024-03-12
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不動産売却に値引き交渉は付き物！適切な対応や価格設定などを解説！
不動産売却を考えているとき、手続きの基本的な流れだけではなく、値引き交渉への対応も考えておきたいところです。値引き交渉は不動産の売買には付き物であり、売主としてどうするか、何らかの判断が求められるからです。今回は、不...
2023-11-07
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土地売却の基本的な相談先は？状況別の問い合わせ先もチェック
土地を売却しようと思ったときに、どこに相談したら良いのか知っていますか。 不動産に関する相談であれば不動産会社に問い合わせれば良いと一般的に思われていますが、状況によっては別のところが良いケースもあります。 そこで、...
2023-09-26
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不動産売却の媒介契約とは？メリットや注意点についても解説
不動産を売却する際に、仲介を不動産会社に依頼する場合には媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約にはいくつかいくつか種類があり、どの契約を選べば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。 ここでは媒介契約と...
2023-09-19
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不動産売却時の査定方法とは？机上と訪問それぞれの特徴をご紹介
不動産売却で最初のステップとなるのが「査定」です。 不動産会社による査定方法は大きく「机上査定」と「訪問査定」の2種類に分かれますが、この違いを詳しく知りたいと考える方は多いかもしれません。 そこで今回は、上記2つの...
2023-09-12
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