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不動産売却の年金は減額される？税金に関する注意点を解説
「不動産売却で利益が出るともらえる年金が減るのでは？」と不安視している方は多いでしょう。間違った噂も多く飛び交っていますが、原...
2024-03-05
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不動産売却すると介護保険料が上がるのか？売却時のポイントを解説
介護をきっかけに家を空ける機会が多くなったため、不動産売却したいと相談される事例が多いです。一方で、不動産を売ると保険料が上が...
2024-03-05
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不動産売却で希望価格にこだわる場合の価格設定方法
不動産売却を検討中の方のなかには、いくらで売り出せば良いのか、気になることでしょう。不動産の価格は一般の方にはわからないため、...
2024-02-27
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不動産売却に欠かせない物件資料をチェック！
不動産の売却を検討している方のなかには、売却時に必要な資料はどのようなものがあるか気になることでしょう。必要なタイミングで書類...
2024-02-27
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土地を売るタイミングの見極め方！所有期間や地価動向について解説
土地を売るタイミングは、いつがベストなのでしょうか。市場の動向や税金の影響、自分のライフスタイルなど、さまざまな要素が関係して...
2024-02-20
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相続した空き家の管理方法とは？空き家を放置するデメリットもあわせて解説
空き家となっている不動産を相続すると、どんな問題が起こるのでしょうか。管理費や固定資産税などのお金の負担が増えることをイメージ...
2024-02-20
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不動産の売却を任せられる担当者とは？失敗しない選び方やポイントと相性
不動産の売買では、不動産会社に依頼するのが一般的です。多くの方は、ネームバリューや会社の規模・口コミなどで決めているのではない...
2024-02-13
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不動産売却の買取保証とは？メリットと条件を解説
「物件が売れないと不安だけど、不動産に買い取ってもらうのは損するのでは？」と不安に感じている方は多いでしょう。買取保証はスムー...
2024-02-13
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不動産売却の際に必要な登記簿謄本とは？登記簿謄本の見方もを解説！
不動産売却の際はさまざまな書類が必要で、そのなかのひとつに「登記簿謄本」があります。では、登記簿謄本とはどのような書類で、いつ必要...
2024-02-06
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不動産売却の悩みを解決！よくある悩みの事例と対策方法をご紹介
不動産売却を検討している方は、どのような悩みを抱えているのでしょうか。売却価格や手続きの複雑さ、引っ越し先の確保など、さまざま...
2024-02-06
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不動産売却のライフライン解約はいつ？タイミングや方法・注意点を解説！
電気・水道・ガスは生活に必要なライフラインですが、家を売却するときにいつ止めたら良いか気になっている方も多いでしょう。節約のた...
2024-01-30
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不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要性やどんな人におすすめかご紹介
不動産売却のために売却活動をおこなっているけれど、なかなか売却がうまく進まないと、このままで良いのか心配になる方もいると思いま...
2024-01-30
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賃貸併用住宅は売却しにくい？その理由と売却のコツをご紹介
土地を有効活用するために賃貸併用住宅を利用していたものの、都合により手放そうと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。...
2024-01-23
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不動産で使用されるアスベストとは？売却の可否や対策について解説！
築年数が経過している物件には、アスベストが使用されていることも少なくありません。そのような物件を売却する際、そのままの状態で売...
2024-01-23
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不動産売却における譲渡損失とは？特例と確定申告についても解説
不動産を売却する際、基本的には購入価格よりも売却価格のほうが低いことが多いです。このように不動産売却によって損をした場合、一定...
2024-01-16
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土地の相続税の物納とは？物納できる財産やメリット・デメリットをご紹介
土地を相続する予定がある方にとって、相続税の支払いは頭の痛い問題です。相続税は現金で一括納付する必要がありますが、現金が手元に...
2024-01-16
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固定資産税がかからない土地とは？相続後の活用方法をご紹介
一般的に、土地や建物などの不動産を所有していると固定資産税を課されます。しかし、なかには固定資産税がかからない土地も存在し、相続な...
2024-01-09
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底地を売却するなら！事前に知っておきたいポイントをご紹介！
土地の一種である「底地」は、通常の土地と同じく、必要に応じて売却が検討されています。しかし物件の特殊性から、売却するとどうなるのか...
2024-01-09
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親子間で任意売却をおこなうメリットとは？注意点も解説！
住宅ローンの返済が難しくなった場合に、任意売却を検討するケースは多いです。任意売却をおこなうにあたっては、親子間で売却をしたい...
2023-12-26
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築30年の一戸建ては売却できる？価値や売却のポイント・注意点をご紹介
築30年の一戸建て住宅に住んでいる方のなかには、そろそろ住み替えなどで売却を検討している方も多いと思います。しかし、築30年の...
2023-12-26
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不動産売却に値引き交渉は付き物！適切な対応や価格設定などを解説！
不動産売却を考えているとき、手続きの基本的な流れだけではなく、値引き交渉への対応も考えておきたいところです。値引き交渉は不動産の売買には付き物であり、売主としてどうするか、何らかの判断が求められるからです。今回は、不...
2023-11-07
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土地売却の基本的な相談先は？状況別の問い合わせ先もチェック
土地を売却しようと思ったときに、どこに相談したら良いのか知っていますか。 不動産に関する相談であれば不動産会社に問い合わせれば良いと一般的に思われていますが、状況によっては別のところが良いケースもあります。 そこで、...
2023-09-26
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不動産売却の媒介契約とは？メリットや注意点についても解説
不動産を売却する際に、仲介を不動産会社に依頼する場合には媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約にはいくつかいくつか種類があり、どの契約を選べば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。 ここでは媒介契約と...
2023-09-19
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不動産売却時の査定方法とは？机上と訪問それぞれの特徴をご紹介
不動産売却で最初のステップとなるのが「査定」です。 不動産会社による査定方法は大きく「机上査定」と「訪問査定」の2種類に分かれますが、この違いを詳しく知りたいと考える方は多いかもしれません。 そこで今回は、上記2つの...
2023-09-12
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