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不動産で使用されるアスベストとは？売却の可否や対策について解説！
築年数が経過している物件には、アスベストが使用されていることも少なくありません。そのような物件を売却する際、そのままの状態で売...
2024-01-23
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賃貸併用住宅は売却しにくい？その理由と売却のコツをご紹介
土地を有効活用するために賃貸併用住宅を利用していたものの、都合により手放そうと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。...
2024-01-23
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土地の相続税の物納とは？物納できる財産やメリット・デメリットをご紹介
土地を相続する予定がある方にとって、相続税の支払いは頭の痛い問題です。相続税は現金で一括納付する必要がありますが、現金が手元に...
2024-01-16
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不動産売却における譲渡損失とは？特例と確定申告についても解説
不動産を売却する際、基本的には購入価格よりも売却価格のほうが低いことが多いです。このように不動産売却によって損をした場合、一定...
2024-01-16
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固定資産税がかからない土地とは？相続後の活用方法をご紹介
一般的に、土地や建物などの不動産を所有していると固定資産税を課されます。しかし、なかには固定資産税がかからない土地も存在し、相続な...
2024-01-09
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底地を売却するなら！事前に知っておきたいポイントをご紹介！
土地の一種である「底地」は、通常の土地と同じく、必要に応じて売却が検討されています。しかし物件の特殊性から、売却するとどうなるのか...
2024-01-09
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築30年の一戸建ては売却できる？価値や売却のポイント・注意点をご紹介
築30年の一戸建て住宅に住んでいる方のなかには、そろそろ住み替えなどで売却を検討している方も多いと思います。しかし、築30年の...
2023-12-26
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親子間で任意売却をおこなうメリットとは？注意点も解説！
住宅ローンの返済が難しくなった場合に、任意売却を検討するケースは多いです。任意売却をおこなうにあたっては、親子間で売却をしたい...
2023-12-26
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実家じまいとは？実家じまいの方法や事前準備・処分方法についてご紹介
実家を離れて生活している方のなかには、そろそろ実家じまいをしなければならないと考えている方も多いと思います。しかし、いったいど...
2023-12-19
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ガソリンスタンド跡地はそのまま売却できない？理由や売る方法を解説！
エコカーの普及や若者の車離れに伴い、近年ではガソリン消費量が減少傾向にあります。そのため、ガソリンスタンド跡地の売却を視野に入...
2023-12-19
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不動産売却を知られたくない！気付かれずに売却を進める方法をご紹介
目次 ▼ 気付かれずに不動産売却をするための媒介契約の結び方▼ 気付かれずに不動産売却をするための売却活動の進め方▼ 気付かれずに不動産売却をするための期間▼ まとめ ネガティブな理由によって売却を余儀なくされ、誰...
2024-10-01
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不動産売買契約書が必要な理由は？重要事項説明書との違いを解説！
不動産の売買においては、不動産売買契約書が必要になります。しかし、なぜ不動産売買契約書が必要になるのかは疑問に思うところではないでしょうか。そこで今回は、不動産売買契約書が必要な理由と、間違われやすい重要事項説明書と...
2024-07-02
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老後の家が広すぎるなら住み替えがおすすめ！おひとりさま向きの家もご紹介
ファミリータイプのマイホームを購入した場合、子どもの独立などで老後に家族構成が変わると、家が広すぎるせいで困ってしまいがちです。この場合は、より適した間取りへの住み替えをおすすめします。今回は住み替えをおすすめする理...
2024-05-14
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不動産売却は「非居住者」でも可能？手続きの流れや税金をご紹介
海外への赴任や移住がきっかけで、日本国内に所有する不動産を売却しようと考える人も多いです。日本国内に居住していない人は「非居住者」として扱われますが、非居住者でも不動産売却はできるのでしょうか。今回は不動産売却の可否...
2024-05-07
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