更新情報一覧

該当公開件数134件    1~20件表示

2024-01-30

不動産売却のライフライン解約はいつ?タイミングや方法・注意点...の画像

不動産売却のライフライン解約はいつ?タイミングや方法・注意点...

電気・水道・ガスは生活に必要なライフラインですが、家を売却するときにいつ止めたら良いか気になっている方も多いでしょう。節約のためにあまり早く解約してしまうと、売却活動に支障が出る可能性があるの...

2024-01-30

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やどんな人におすす...の画像

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やどんな人におすす...

不動産売却のために売却活動をおこなっているけれど、なかなか売却がうまく進まないと、このままで良いのか心配になる方もいると思います。不動産売却においても、セカンドオピニオンは有効な手段です。今回...

2024-01-23

賃貸併用住宅は売却しにくい?その理由と売却のコツをご紹介の画像

賃貸併用住宅は売却しにくい?その理由と売却のコツをご紹介

土地を有効活用するために賃貸併用住宅を利用していたものの、都合により手放そうと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、賃貸併用住宅は売却しにくいといわれているため、いくつかのコ...

2024-01-23

不動産で使用されるアスベストとは?売却の可否や対策について解...の画像

不動産で使用されるアスベストとは?売却の可否や対策について解...

築年数が経過している物件には、アスベストが使用されていることも少なくありません。そのような物件を売却する際、そのままの状態で売却できるのかは気になるところです。そこで今回は、アスベストとはなに...

2024-01-16

不動産売却における譲渡損失とは?特例と確定申告についても解説...の画像

不動産売却における譲渡損失とは?特例と確定申告についても解説...

不動産を売却する際、基本的には購入価格よりも売却価格のほうが低いことが多いです。このように不動産売却によって損をした場合、一定の条件を満たせば税金の控除を受けられます。そこで今回は、不動産売却...

2024-01-16

土地の相続税の物納とは?物納できる財産やメリット・デメリット...の画像

土地の相続税の物納とは?物納できる財産やメリット・デメリット...

土地を相続する予定がある方にとって、相続税の支払いは頭の痛い問題です。相続税は現金で一括納付する必要がありますが、現金が手元になくどうしても納税できない場合の対処法として「物納」があります。今...

2024-01-09

固定資産税がかからない土地とは?相続後の活用方法をご紹介の画像

固定資産税がかからない土地とは?相続後の活用方法をご紹介

一般的に、土地や建物などの不動産を所有していると固定資産税を課されます。しかし、なかには固定資産税がかからない土地も存在し、相続などでそういった土地を取得する可能性もあるでしょう。今回は、固定資産税が...

2024-01-09

底地を売却するなら!事前に知っておきたいポイントをご紹介!の画像

底地を売却するなら!事前に知っておきたいポイントをご紹介!

土地の一種である「底地」は、通常の土地と同じく、必要に応じて売却が検討されています。しかし物件の特殊性から、売却するとどうなるのか、どのように売り出すのかなどはあまり知られていません。そこで今回は、そ...

2023-12-12

ホームステージングとは?家の魅力を引き出して売却する方法を解...の画像

ホームステージングとは?家の魅力を引き出して売却する方法を解...

不動産の高額売却やスムーズな売却を目指すためには、効果的に活動をおこなうことが重要です。物件の魅力をしっかり活かしてアピールできれば、リフォームなどで大規模に手を加えなくても、買い手が見つかり...

2023-12-12

築20年の一戸建てを売却するコツは?資産価値やリフォームにつ...の画像

築20年の一戸建てを売却するコツは?資産価値やリフォームにつ...

築20年の一戸建てに住んでいる方のなかには、家の売却を考えている方もいると思います。しかし、築20年の一戸建てがはたして売却できるのか、買い手が見つかるのか不安に思う方も多いでしょう。今回は、...

2023-12-05

空き家の住宅セーフティネット制度とは?登録方法とメリットにつ...の画像

空き家の住宅セーフティネット制度とは?登録方法とメリットにつ...

相続した空き家を自己利用する予定がない方にとって、空き家の活用方法をどうするかは悩みの種です。とくに賃貸物件としての需要が低いエリアの物件は、通常どおり募集しても入居者が見つかりにくいことから...

2023-12-05

任意売却で引っ越し代は出してもらえる?競売との違いを解説!の画像

任意売却で引っ越し代は出してもらえる?競売との違いを解説!

住宅ローンを滞納している家を売る方法のひとつに、任意売却があります。金融機関の承諾を得て任意売却を成功させられれば、よりローンを返済できる可能性が高まりますが、売却代金のなかから新居への引っ越...

2023-12-05

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任意売却で引っ越し代は出してもらえる?競売との違いを解説!

住宅ローンを滞納している家を売る方法のひとつに、任意売却があります。金融機関の承諾を得て任意売却を成功させられれば、よりローンを返済できる可能性が高まりますが、売却代金のなかから新居への引っ越...

2023-12-05

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任意売却で引っ越し代は出してもらえる?競売との違いを解説!

住宅ローンを滞納している家を売る方法のひとつに、任意売却があります。金融機関の承諾を得て任意売却を成功させられれば、よりローンを返済できる可能性が高まりますが、売却代金のなかから新居への引っ越...

2023-12-05

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任意売却で引っ越し代は出してもらえる?競売との違いを解説!

住宅ローンを滞納している家を売る方法のひとつに、任意売却があります。金融機関の承諾を得て任意売却を成功させられれば、よりローンを返済できる可能性が高まりますが、売却代金のなかから新居への引っ越...

2023-11-28

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3階建ての特徴とは?売却しにくい理由と売却のポイントも解説

一般的に、一戸建てと聞くと平屋や2階建て住宅を想像する方が多いです。 3階建ての住宅は数が少なく、特有のデメリットなどもあるため、売却が難しいとも言われています。 そこで今回は、3階建ての...

2023-11-28

筆界未確定の土地とは何か?売却はできるのかもご紹介!の画像

筆界未確定の土地とは何か?売却はできるのかもご紹介!

筆界が確定していない土地を所有していて、売却しようか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 筆界未確定の土地を売却するにあたっては、通常の不動産売却とは異なる工夫が必要です。 そこで今回は、...

2023-11-28

筆界未確定の土地とは何か?売却はできるのかもご紹介!の画像

筆界未確定の土地とは何か?売却はできるのかもご紹介!

筆界が確定していない土地を所有していて、売却しようか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 筆界未確定の土地を売却するにあたっては、通常の不動産売却とは異なる工夫が必要です。 そこで今回は、...

2023-11-21

空き家の売却に使える空き家バンクとは?特徴や利用の流れもご紹...の画像

空き家の売却に使える空き家バンクとは?特徴や利用の流れもご紹...

空き家は一種の資産ですが、適切に管理していないと物件が荒れていき、しだいに負債となっていきます。そのため売却される場合も多く、近年では空き家バンクが使用される事例も見られます。今回は、空き家の...

2023-11-21

任意売却の一種である「単純売却」とは?概要やメリット・注意点...の画像

任意売却の一種である「単純売却」とは?概要やメリット・注意点...

住宅ローンの残債を返済できないなどの理由で任意売却を検討する場合、単純売却と呼ばれる売却方法があります。単純売却について知っていると、任意売却をよりスムーズに、より効果的におこなえる可能性が高...

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